По данным исследований, проведенных «Вектор Инвестментс» , в настоящее время наметилось несколько тенденций в загородном строительстве.

Во-первых, это уменьшение соотношения площади дома к площади участка. Если раньше дома занимали 60-80% всего участка, то сейчас 15-20%. Около 10 лет назад на участке 10 соток было принято возводить солидные дома площадью более 700 кв.м. Сейчас же самая распространенная площадь дома на таком участке не более 150 кв.м.

Во-вторых, в последние четыре года появилась тенденция к уменьшению высотности возводимых домов. Если в докризисные годы часто можно было увидеть дома в 3 и даже 4 этажа, то сейчас это скорее 1-2. Покупатели стали грамотно подходить к выбору дома. Пришло понимание, что третий и четвертый этажи малофункциональны, там неудобно размещать ни детские, ни спальни, ни гостевые комнаты для родителей. Кроме того, на отопление трехэтажного дома понадобиться средств в разы больше.

Третья тенденция — смена балконов на террасы. Если первые несли скорее эстетическую функцию украшения фасадов, то вторые стали местом сбора всей семьи и приема гостей. При почти одинаковых финансовых затратах на их строительство. Вместе с этим все чаще и чаще в загородных домах стал появляться такой элемент как «второй свет».

Еще одно из интересных направлений, о котором хочется упомянуть, - увеличение доли деревянного домостроения. В поселках бизнес-класса домов из дерева строится около 50%, а в эконом-классе уже до 80%. Хочется отметить, что при строительстве деревянных домов клиенты выбирают чаще всего каркасную (финскую) технологию и оцилиндрованное бревно, реже профилированный брус.